Schönes Reihenendhaus mit 6 Zimmer zu verkaufen | Mücke Immobilien GmbH
Garten
Kinderzimmer 1
Balkon EG
Küche
Balkon OG
Badezimmer OG
Kinderzimmer 2
Badezimmer UG
Schlafzimmer

Schönes Reihenendhaus mit 6 Zimmer zu verkaufen

--- Hinweis: Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar. Das Haus wurde bereits verkauft! ---

Dieses schöne Reihenendhaus bietet mit 6 Zimmer auf 146,91 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück besitzt insgesamt 217 m². Das Haus befindet sich im Landkreis Ludwigsburg in

Kleinsachsenheim und könnte schon bald ihr neues Zuhause sein.

 

Sie legen Wert auf eine ruhige Wohnlage und sind dennoch gerne schnell an allen Orten des täglichen Bedarfs? Dann passt dieses Haus sehr gut zu Ihnen.

Garten
Kinderzimmer 1
Balkon EG
Küche
Balkon OG
Badezimmer OG
Kinderzimmer 2
Badezimmer UG
Schlafzimmer
Wohnzimmer

Expose und Fakten

Details zum Objekt

Wohnfläche: 146.91 m²
Grundstücksfläche: 217,00 m²
Etage: EG
Etagenanzahl: 3

Zimmerdetails

Zimmer: 6
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon: Ja
Terrasse: Ja

Bausubstanz

Baujahr: 1999
Objekttyp: Reihenendhaus

Energie

Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Ja
Stromverbrauch: ca. 103,80 kWh

Außenanlage

Garten / -mitbenutzung: Ja
Anzahl Garagen: 1

Sonderausstattung

Einbauküche: Ja

Kosten und Preise

Kaufpreis: 349.000,00 €
Provision für Käufer: 4.76 % des Kaufpreises

Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 349.000,00 €
Kaufnebenkosten: + 38.000,00 €
Gesamtkosten: = 387.000,00 €
Eigenkapital: 73.000,00 €
Finanzierungsbedarf: = 314.000,00 €

Berechnung der monatlichen Finanzierungsrate:

 

Kaufpreis: 349.000 €

Kaufnebenkosten: 38.000 € (Grunderwerbsteuer, Maklerprovision und Notarkosten)

Eigenkapital: 73.000 € (10% des Kaufpreises und Kaufnebenkosten)

benötigtes Fremdkapital: 314.000 €

monatliche Kreditrate: 1.170 € (bei 15 Jahre Zinsbindung und 2 % Tilgung)

 

Die hier genannten Zahlen dienen als Finanzierungsbeispiel und hängen von verschiedenen Faktoren wie Ihrer persönlichen Bonität, gewünschte Zinsbindung, Höhe des Eigenkapitals u.a. ab.

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 1999 erbaut. Im Wohnzimmer des Erdgeschosses befindet sich ein hochwertiger Parkettboden. In den Wohnräumen im Obergeschoss ist ein Laminatboden verlegt. In beiden Badezimmer, Küche, WC und im Eingangsbereich des Hauses sind pflegeleichte Fliesen verlegt. Das Kinderzimmer im Dachgeschoss verfügt über einen wohlfühlenden Teppichboden. Alle Fenster im Haus sind Holzfenster mit Isolierverglasung. Das Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, einer Duschkabine, einem WC und einem großen Waschbecken. Desweiteren befindet sich eine barrierefreie Dusche, WC und Waschbecken im zweiten Tageslicht-Badezimmer im Untergeschoss. Ein Gäste-WC befindet sich direkt neben dem Hauseingang. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.

 

Eine Einbauküche ist im Preis inklusive. Hier können passionierte Hobbyköche mit viel Freude die ganze Familie bekochen. Das Haus verfügt über zwei Balkone, die sich jeweils im Erdgeschoss und im Obergeschoss des Hauses befinden. Die zwei Balkone, sowie die gemütliche Terrasse und der großzügige Garten sind süd-westlich ausgerichtet und laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Terrasse und der Garten können jeweils vom Untergeschoss, oder über die praktische Wendeltreppe vom Balkon im Erdgeschoss betreten werden. Ein Abstellraum, ein großer Kellerraum, sowie ein Heizungs-, Wasch- und Trockenraum sind neben dem Schlafzimmer und dem zweiten Badezimmer im Untergeschoss vorhanden. Für Ihr Auto ist eine Einzelgarage vorhanden, welche im Preis inklusive ist.

Lage

Sachsenheim

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Kleinsachsenheim. Von hier aus erreichen Sie schnell alle Orte des täglichen Bedarfs. Wenige Kilometer entfernt ist auch die Autobahnauffahrt A81, über die man innerhalb 35 Minuten nach Stuttgart oder nach Heilbronn kommt.

Sonstiges

Orte des täglichen Bedarfs:

 

Bushaltestelle: ca. 550 m

Kindergarten: ca. 1100 m

Grundschule: ca. 600 m

Bäcker: ca. 700 m

Supermarkt: ca. 950 m

Apotheke: ca. 850 m

Allgemeinarzt: ca. 1300 m

Zahnarzt: ca. 500 m

Ansprechpartner

Ron Giunco

Immobilienmakler
07142/3598999

Anfrage

Mo–So: 07142-3598999

kontakt@muecke-immobilien.de

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