Schöne Bar in der Fußgängerzone von Bietigheim | Mücke Immobilien GmbH
Shisha-Bar Auszeit
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Schöne Bar in der Fußgängerzone von Bietigheim

--- Hinweis: Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar. Die Bar wurde bereits vermietet! ---

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gemütlichen Gewölbekeller, direkt in der Fußgängerzone im Herzen der Altstadt Bietigheim.

Aktuell wird in diesem Gewölbekeller die Shisha-Lounge "Auszeit" betrieben. Schauen Sie doch mal vorbei und überzeugen Sie sich vom tollen Ambiente des Gewölbekellers.

Wenn Sie Interesse an diesem Gewölbekeller haben, dann kontaktieren Sie uns unverbindlich über das Kontaktformular, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Keine Maklerprovision!


Geeignet für:

- Shisha-Bar
- Barbetrieb
- Lounge
- Bistro mit kleinen Speisen
- Cafe
- Sportsbar
- Tanzlokal
- Kulturcafe
- Raucherbar
- Bistro mit max. 1 Spielautomat
- Tättoo Studio
- Vermittler für Veranstaltungen
(Partykeller, Geburtstage, Ausstellungen, Tagungsräume, etc.)


Nicht geeignet für:

- Restaurant mit großer Speisenauswahl (aufgrund zu geringer Lager- und Kühlflächen)
- Diskothek (aufgrund Wohnhäusern in der Nachbarschaft)


Vorteile:

- gemütliche Räumlichkeiten in toller Gewölbekeller Atmosphäre in der Fußgängerzone in Bietigheim
- Keine Provision!
- In der Miete ist die Nutzung der Küche und der Bar inklusive Zapfanlage enthalten
- Kaution: 5.000 Euro
- 1.200 € monatliche Miete
- Nebenkosten: 250 € (inkl. Heizung)
- Die Miete ist zuzüglich 19 % USt. (welche man als gewerblicher Betreiber wieder vom Finanzamt zurück erhält)

Ausstattung:

- Aufteilung: Ein Gastraum mit Bar, eine Küche, zwei Gäste-WC's, ein Mitarbeiter-WC und ein Vorratsraum
- Vollwertige Kücheneinrichtung ist vorhanden
(Gasherd, Friteuse, Dunstabzugshaube für Herd, zwei Spülmaschinen)
- Tische und Stühle sind vorhanden
- Außenbestuhlung ist möglich (auf ca. 20 m² laut Aussage der Stadt Bietigheim)
- Genehmigung für maximal 2 Spielautomaten möglich (nach Aussage der Stadt Bietigheim)
- Fußbodenheizung und zusätzlicher Zusteuerung von Warmluft über Zuluftsystem
- Professionelles Zu- und Abluftsystem
- Modernisierte Hebeanlage für Abwasser (notwendig aufgrund Untergeschoss)
- Telefonanschluss vorhanden

Shisha-Bar Auszeit
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Expose und Fakten

Details zum Objekt

Wohnfläche: 80.00 m²
Bezugsfrei ab: 01.02.2016
Etage: UG

Zimmerdetails

Zimmer: 3
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja

Bausubstanz

Energie

Außenanlage

Sonderausstattung

Einbauküche: Ja

Kosten und Preise

Miete: 1.200,00 €
Provision für Mieter: Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution: 5.000,00 €
Schufaauskunft:
Nebenkosten: 250,00 €
Heizkosten:

Ausstattung

Lage

Bietigheim-Bissingen

Bietigheim ist eine Stadt im Kreis Ludwigsburg. Bietigheim-Bissingen hat seinen ländlichen Charme nicht verloren, obwohl die Stadt 1967 zur Großen Kreisstadt ernannt wurde.

Hier finden Sie neben einer guten Infrastruktur

- viele Kindergärten

-6 Grund- und Hauptschulen

- 2 Realschulen

- 2 Gymnasien

- 1 Förderschule


Über eine direkte Autobahnanbindung sind sie schnell in Stuttgart oder Heilbronn.

Der ÖPNV in Bietigheim-Bissingen lässt keine Wünsche offen. Es gibt ein gut ausgebautes Busnetz, einen Bahnhof, an dem neben S-Bahnen auch Regionalbahnen halten und am Wochenende verkehren Nachtbusse und auch die S-Bahn.

Für Familien mit Kindern ist Bietigheim besonders attraktiv, da die Stadt schuldenfrei ist.

In der Altstadt Bietigheims könne Sie sich die Zeit mit Bummeln in der Fußgängerzone oder einem Besuch in einer Eisdiele vertreiben.

Ebenso können Sie im botanischen Garten zur Ruhe kommen oder Ihre Freizeit in

- Freibad

- Hallenbad

- Eislaufhalle

- verschiedenen Sportvereinen

- Museen & Galerien


verbringen.

Auch diverse Lehrpfade, eine Bücherei und eine Musikschule sind vorhanden.

Sie müssen renovieren oder benötigen neue Möbel? Kein Problem! Auch hier kann Bietigheim mit einem Baumarkt und einem großen Möbelhaus punkten.

Viele große Arbeitgeber wie Porsche, Dürr Dental, Valeo, Olymp und Hofmeister machen Bietigheim-Bissingen besonders attraktiv.

Sonstiges

Ansprechpartner

Ron Giunco

Immobilienmakler
07142/3598999

Anfrage

Mo–So: 07142-3598999

kontakt@muecke-immobilien.de

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