Schöne 3,5-Zimmer Wohnung in Möglingen | Mücke Immobilien GmbH
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
WC
Garten
Haus und Garten

Schöne 3,5-Zimmer Wohnung in Möglingen

--- Hinweis: Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar. Die Wohnung wurde bereits verkauft! ---

Diese schöne 3,5-Zimmer Wohnung bietet auf 83 m² viel Platz für eine junge Familie. Die Wohnung befindet sich im Landkreis Ludwigsburg in Möglingen und könnte schon bald ihr neues Zuhause sein.

 

Das Gebäude ist ein hübsches Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Das Haus wurde im Jahr 2009 von Wohnbau Layher erbaut. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.

Haus
Wohnzimmer
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Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
WC
Garten
Haus und Garten

Expose und Fakten

Details zum Objekt

Wohnfläche: 83.33 m²
Etage: EG
Etagenanzahl: 2

Zimmerdetails

Zimmer: 3.5
Keller: Ja
Terrasse: Ja

Bausubstanz

Baujahr: 2009
Objekttyp: Erdgeschoss-Wohnung

Energie

Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Außenanlage

Garten / -mitbenutzung: Ja
Anzahl Garagen: 1

Sonderausstattung

Einbauküche: Ja

Kosten und Preise

Kaufpreis: 215.000,00 €
Provision für Käufer: 4.76 % des Kaufpreises

Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 215.000,00 €
Kaufnebenkosten: + 23.500,00 €
Gesamtkosten: = 238.500,00 €
Eigenkapital: 21.500,00 €
Finanzierungsbedarf: = 217.000,00 €

Finanzierungsbeispiel (Berechnung der monatlichen Finanzierungsrate):

Kaufpreis: 215.000 €
Kaufnebenkosten: 23.500 € (Grunderwerbsteuer, Maklerprovision und Notarkosten)
Eigenkapital: 45.000 € (10% des Kaufpreises und Kaufnebenkosten)
benötigtes Fremdkapital: 193.500 €
monatliche Kreditrate: 817 € (bei 15 Jahre Zinsbindung und 2 % Tilgung)

Die hier genannten Zahlen dienen als Finanzierungsbeispiel und hängen von verschiedenen Faktoren wie Ihrer persönlichen Bonität, gewünschte Zinsbindung, Höhe des Eigenkapitals u.a. ab.

Ausstattung

An warmen Tagen lädt die Süd-Terrasse mit dem großen Gartenanteil zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die hochwertige Nobilia Küche, welche im Preis inklusive ist, lässt mit ihren Bosch Geräten keine Wünsche offen. Hier können passionierte Hobbyköche mit viel Freude die ganze Familie bekochen. Das Badezimmer verfügt über eine gemütliche Badewanne, einer Duschkabine und zwei Waschbecken. Das WC befindet sich in einem separaten Raum nebenan.

 

Im Wohnzimmer wurde ein hochwertiger Parkett-Boden verlegt. Ein wohlfühlender Teppichboden befindet sich im Eltern-Schlafzimmer und Kinderzimmer. In Küche, Badezimmer, WC und Diele wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Alle Fenster sind aus Kunststoff und haben eine Isolierverglasung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Für Ihr Auto bietet die Wohnung einen Tiefgaragen-Stellplatz, welcher im Preis inklusive ist.

Lage

Möglingen

Die Wohnung befindet sich in einem gemütlichen Wohngebiet, in ruhiger Lage. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie in 10 Minuten die Innenstadt von Ludwigsburg. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A81 gelangen Sie innerhalb von 20 Minuten nach Stuttgart oder in 30 Minuten nach Heilbronn.

 

Möglingen liegt etwa vier Kilometer westlich von Ludwigsburg und gehört zu den landschaftlich reizvollsten Städten im Landkreis. Die kinderfreundliche Stadt bietet vielfältige Betreuungsangebote und gut ausgestattete Spielplätze. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, Hauptschule und Förderschule. Alle weiterführenden Schulen findet man in Ludwigsburg und in Markgröningen.

 

Die Stadt bietet mit ihren Spiel-, Freizeit- und Reitanlagen vielfältige Freizeitangebote. Viele kulturelle Angebote werden seitens der Vereine und der kommunalen Einrichtungen angeboten. Für zahlreiche Sportarten aller Art sind viele Sportanlagen vorhanden.

Grundriss

Sonstiges

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung:

Kindergarten: 400m
Grundschule: 1400m
Spielplatz: 400m
Bushaltestelle: 350m
Bäcker: 800m
Allgemeinarzt: 500m
Zahnarzt: 450m
Apotheke: 800m
Supermarkt: 800m
Autobahnauffahrt: 2400m

Ansprechpartner

Ron Giunco

Immobilienmakler
07142/3598999

Anfrage

Mo–So: 07142-3598999

kontakt@muecke-immobilien.de

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