Schöne 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung zu verkaufen | Mücke Immobilien GmbH
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Balkon
Küche
Badezimmer
WC
Haus

Schöne 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung zu verkaufen

--- Hinweis: Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar. Die Wohnung wurde bereits verkauft! ---

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung bietet auf ca. 79 m² viel Platz und könnte schon bald ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung befindet sich im Landkreis Ludwigsburg in Oberriexingen.

 

Das Gebäude ist ein hübsches Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.

Haus
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Balkon
Küche
Badezimmer
WC
Haus

Expose und Fakten

Details zum Objekt

Wohnfläche: 78.96 m²
Etage: EG
Etagenanzahl: 2

Zimmerdetails

Zimmer: 3
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon: Ja

Bausubstanz

Baujahr: 1994
Objekttyp: Erdgeschoss-Wohnung

Energie

Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Ja

Außenanlage

Anzahl Garagen: 2

Sonderausstattung

Einbauküche: Ja
Seniorengerechtes Wohnen: Ja

Kosten und Preise

Kaufpreis: 145.000,00 €
Provision für Käufer: 4.76 % des Kaufpreises

Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 145.000,00 €
Kaufnebenkosten: + 18.000,00 €
Gesamtkosten: = 163.000,00 €
Eigenkapital: 34.500,00 €
Finanzierungsbedarf: = 128.500,00 €

Berechnung der monatlichen Finanzierungsrate:

 

Kaufpreis: 145.000 €

Kaufnebenkosten: 16.000 € (Grunderwerbsteuer, Maklerprovision und Notarkosten)

Eigenkapital: 30.500 € (10% des Kaufpreises und Kaufnebenkosten)

benötigtes Fremdkapital: 130.500 €

monatliche Kreditrate: 510 € (bei 15 Jahre Zinsbindung und 2 % Tilgung)

 

Die hier genannten Zahlen dienen als Finanzierungsbeispiel und hängen von verschiedenen Faktoren wie Ihrer persönlichen Bonität, gewünschte Zinsbindung, Höhe des Eigenkapitals u.a. ab.

Ausstattung

Der große Süd-Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Einbauküche ist im Preis inklusive und lässt keine Wünsche offen. Hier können passionierte Hobbyköche mit viel Freude die ganze Familie bekochen. Das Badezimmer verfügt über eine gemütliche Badewanne, einer Duschkabine und einem Waschbecken. Das WC befindet sich in einem separaten Raum nebenan.

 

Ein hochwertiger Parkett-Boden befindet sich im Wohnzimmer, Eltern-Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie im Flur. In Küche, Badezimmer und WC wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Für Ihr Auto bietet die Wohnung zwei Tiefgaragen-Stellplätze, welche im Preis inklusive sind.

Lage

Oberriexingen

Die Wohnung befindet sich in einem schönen Wohngebiet, in ruhiger Lage. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Über die Autobahnauffahrt zur A81 gelangen Sie innerhalb von 30 Minuten nach Stuttgart oder in 40 Minuten nach Heilbronn.

Grundriss

Sonstiges

Ansprechpartner

Ron Giunco

Immobilienmakler
07142/3598999

Anfrage

Mo–So: 07142-3598999

kontakt@muecke-immobilien.de

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