Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Top Lage | Mücke Immobilien GmbH
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Schlafzimmer
Badezimmer
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Haus
3D Grundriss

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Top Lage

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung mit ca. 59 m² könnte schon bald ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung befindet sich in Markgröningen in einer sehr guten und zentralen Lage.

 

Das Gebäude ist ein hübsches Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Haus wurde im Jahr 1984 erbaut. Die Eigentumswohnung befindet sich auf der 3. Etage des Hauses im Dachgeschoss.

Haus
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Expose und Fakten

Details zum Objekt

Wohnfläche: 58.91 m²
Bezugsfrei ab: 01.06.2016
Etage: 3
Etagenanzahl: 3

Zimmerdetails

Zimmer: 2
Keller: Ja
Balkon: Ja

Bausubstanz

Baujahr: 1984
Objekttyp: Dachgeschoss-Wohnung

Energie

Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Ja
Stromverbrauch: ca. 148,00 kWh

Außenanlage

Anzahl Garagen: 1

Sonderausstattung

Einbauküche: Ja

Kosten und Preise

Kaufpreis: 140.000,00 €
Provision für Käufer: 4.76 % des Kaufpreises

Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 140.000,00 €
Kaufnebenkosten: + 16.000,00 €
Gesamtkosten: = 156.000,00 €
Eigenkapital: 30.000,00 €
Finanzierungsbedarf: = 126.000,00 €

Finanzierungsbeispiel:

 

Berechnung der monatlichen Finanzierungsrate:

 

Kaufpreis: 140.000 €
Kaufnebenkosten: 16.000 € (Grunderwerbsteuer, Maklerprovision und Notarkosten)
Eigenkapital: 30.000 € (10% des Kaufpreises und Kaufnebenkosten)
benötigtes Fremdkapital: 126.000 €
monatliche Kreditrate: 410 € (bei 15 Jahre Zinsbindung und 2 % Tilgung)

 

Die hier genannten Zahlen dienen als Finanzierungsbeispiel und hängen von verschiedenen Faktoren wie Ihrer persönlichen Bonität, gewünschte Zinsbindung, Höhe des Eigenkapitals u.a. ab.

Ausstattung

Der West-Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Eine Einbauküche ist im Preis inklusive und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einer Duschkabine, einem WC und einem Waschbecken. Ein Laminatboden befindet sich im Flur, sowie im Wohn- und Schlafzimmer. In der Küche und im Badezimmer wurden pflegeleichte Fliesen verlegt.

 

Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung, dessen Brenner und Kessel erst 2015 komplett erneuert wurden. Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein Kellerraum dazu. Für Ihr Auto ist eine massive Einzelgarage vorhanden, welche im Preis ebenfalls inklusive ist.

Lage

Markgröningen

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Markgröningen. Viele Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A81 gelangen Sie innerhalb von 30 Minuten nach Stuttgart oder Heilbronn.

 

Orte des täglichen Bedarfs:

Kindergarten: 270 m
Grundschule: 900 m
Bäckerei: 850 m
Supermarkt: 850 m
Bushaltestelle: 450 m
Apotheke: 600 m
Allgemeinarzt: 700 m
Zahnarzt: 400 m
Autobahnauffahrt A81: 5,2 km

Grundriss

Sonstiges

Ansprechpartner

Ron Giunco

Immobilienmakler
07142/3598999

Anfrage

Mo–So: 07142-3598999

kontakt@muecke-immobilien.de

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