3,5-Zimmer Wohnung mit Top Lage | Mücke Immobilien GmbH
Wohnzimmer
Süd-Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Nord-Balkon
Kinderzimmer
Wohn- und Essbereich

3,5-Zimmer Wohnung mit Top Lage

--- Hinweis: Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar. Die Wohnung wurde bereits verkauft! ---

Diese 3,5-Zimmer Wohnung bietet auf ca. 74 m² viel Platz und könnte schon bald ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung befindet sich im Landkreis Ludwigsburg in Asperg und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

 

Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen, welche überwiegend von Eigentümern bewohnt werden. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut. Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses.

Haus
Wohnzimmer
Süd-Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Nord-Balkon
Kinderzimmer
Wohn- und Essbereich

Expose und Fakten

Details zum Objekt

Wohnfläche: 74.00 m²
Bezugsfrei ab: Sofort
Etage: EG
Etagenanzahl: 2

Zimmerdetails

Zimmer: 3.5
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon: Ja

Bausubstanz

Baujahr: 1965
Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Ausstattung: Renovierungsbedürftig

Energie

Heizung: Ofenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Ja
Stromverbrauch: ca. 110,00 kWh

Außenanlage

Garten / -mitbenutzung: Ja
Anzahl Stellplätze: 1

Sonderausstattung

Einbauküche: Ja

Kosten und Preise

Kaufpreis: 154.000,00 €
Provision für Käufer: 4.76 % des Kaufpreises

Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 154.000,00 €
Kaufnebenkosten: + 17.000,00 €
Gesamtkosten: = 171.000,00 €
Eigenkapital: 32.000,00 €
Finanzierungsbedarf: = 139.000,00 €

Finanzierungsbeispiel (Berechnung der monatlichen Finanzierungsrate):

 

Kaufpreis: 154.000 €

Kaufnebenkosten: 17.000 € (Grunderwerbsteuer, Maklerprovision und Notarkosten)

Eigenkapital: 32.000 € (10% des Kaufpreises und Kaufnebenkosten)

benötigtes Fremdkapital: 139.000 €

monatliche Kreditrate: 480 € (bei 15 Jahre Zinsbindung und 2 % Tilgung)

 

Die hier genannten Zahlen dienen als Finanzierungsbeispiel und hängen von verschiedenen Faktoren wie Ihrer persönlichen Bonität, gewünschte Zinsbindung, Höhe des Eigenkapitals u.a. ab.

Ausstattung

Der Süd-Balkon und der Nord-Balkon laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein großer, gemeinschaftlich genutzter Garten ist ebenfalls vorhanden. Eine Einbauküche ist im Preis inklusive. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einem Waschbecken. Das WC befindet sich in einem separaten Raum nebenan.

 

Ein Parkett-Boden befindet sich im Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer haben einen Teppichboden. Im Flur befindet sich ein Laminatboden. In Küche, Badezimmer und WC wurden Fliesen verlegt.

 

Alle Fenster sind aus Kunststoff und haben eine Isolierverglasung, sowie außenliegende Kunststoffrollläden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Ofenheizung. Für Ihr Auto bietet die Wohnung einen Außenstellplatz, welcher im Preis inklusive ist.

Lage

Asperg

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage an einer verkehrsberuhigten Straße. Viele Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Der Bahnhof mit S-Bahn, Bus und Bahnverbindungen ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und schnell zu Fuß erreichbar. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A81 gelangen Sie innerhalb von 25 Minuten nach Stuttgart oder Heilbronn.

 

Orte des täglichen Bedarfs:
 

Bushaltestelle: 160 m
Bahnhof: 350 m

Bäcker: 500 m
Supermarkt: 1000 m
Apotheke: 550 m
Kindergarten: 230 m
Grundschule: 950 m
Allgemeinarzt: 500 m
Zahnarzt: 500 m
Autobahnauffahrt A81: 3,2 km

Grundriss

Sonstiges

Ansprechpartner

Ron Giunco

Immobilienmakler
07142/3598999

Anfrage

Mo–So: 07142-3598999

kontakt@muecke-immobilien.de

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