Immobilie verkaufen | Mücke Immobilien GmbH

Immobilie verkaufen

"... hätte ich das vorher gewusst, hätte ich es anders gemacht!“


Warum geht man bei steuerlichen Problemen zum Steuerberater, bei juristischen Problemen zum Rechtsanwalt und bei gesundheitlichen Problemen zum Arzt?

Warum glaubt man aber, dass man seinen größten Vermögenswert am besten selbst verkaufen kann?

Ein professionell durchgeführter Immobilienverkauf ist nicht so leicht und einfach, wie man denkt.

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falscher Preis

Was ist Ihre Immobilie wert? Was wird aller Voraussicht nach unter normalen Umständen für ein Preis erzielt werden können? Die meisten Privatverkäufer setzen den Preis zu hoch an und schaden sich damit. Bis hin zur Unverkäuflichkeit ist hier alles möglich.

 

Was der richtige Preis für Ihre Wohnung oder Ihr Haus ist finde ich gerne mit Ihnen gemeinsam heraus.

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Besichtigungen

Ein Telefonanruf beim Privatverkäufer und schon kommt man ohne weiteres in seine Wohnung rein. Normalerweise würde man nicht jedem seine Wohnung zeigen und am besten noch auf den Safe hinweisen.


Besichtigungskriminalität ist nicht zu unterschätzen. Durch einen Immobilienmakler an Ihrer Seite können wir dieses Problem weitgehend lösen.

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Zeit

Interessenten rufen genauso gerne am Montag um 8 Uhr in der Früh, als auch am Samstag um 14 Uhr an. Was tun Sie, wenn Sie nicht erreichbar sind? Was machen Sie während Ihrer Arbeitszeiten?


Privatpersonen sprechen sehr ungern auf einen Anrufbeantworter. Einen Interessenten, dessen Anruf Sie also nicht gleich annehmen können, ist meistens verloren.

Wir als Maklerbüro sind für Ihre Interessenten da.

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Präsentation der Immobilie

Ihre Wohnung oder Ihr Haus ist viel wert. Und deshalb muss sie auch entsprechend präsentiert und verkauft werden. Wir bieten Ihre Immobilie mit hochwertigen Broschüren an. Jeder Interessent erhält eine mehrseitige Broschüre überreicht. Dazu verteilen wir beispielsweise in der Nachbarschaft Flyer über den Verkauf.

Denn: je mehr Interessenten von dem Verkauf erfahren, desto wahrscheinlicher wird ein Verkauf; und das auch noch zum guten Preis.

Wussten Sie, dass 80% der typischen Käufer aus einem 10 Minuten Radius stammen?

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Qualifizierung der Kaufinteressenten

In welcher Phase befindet sich der Kaufinteressent? Ist er in Phase 2 können wir ihn als realistischen Käufer eigentlich wieder vergessen.
Aber wie erkennt man einen Interessenten der Phase 3? Mit ein paar kleinen Fragen ist dies leicht herauszufinden. Dafür sind wir da.

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Leistungsgarantie

Bestimmt kennen Sie auch Makler, der Ihnen erzählen, welche Ideen und Maßnahmen für den Verkauf umgesetzt werden. Sie unterschreiben dann hochmotiviert und glücklich den Maklervertrag. Und nach kurzer Zeit hören Sie nichts mehr von ihrem beauftragten Makler. Sie wissen nicht, ob er die versprochenen Punkte umgesetzt hat oder ob er überhaupt schon angefangen hat, Ihre Wohnung zu vermakeln.

Bei uns erhalten Sie eine Leistungsgarantie. Schriftlich. Ohne wenn und aber.


Und wie bei einer Garantie üblich: halten wir uns nicht an die schriftlich zugesagten Punkte, können Sie uns jederzeit kündigen. So einfach kann das sein.

Und so funktioniert der Verkauf durch uns: Rufen Sie uns unter 07142-3598999 an oder schreiben uns eine E-Mail oder nutzen das folgende Kontaktformular. Wir vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen alle Daten der Immobilie auf und erstellen aussagekräftige Fotos. Den Rest erledigen wir für Sie.

Mo–So: 07142-3598999

kontakt@muecke-immobilien.de

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